苏州新房限售3年 什么意思?新房获得产权后满三年方可转让

  苏州市政府昨日出台《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》。《意见》指出,对于苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起,满三年后方可转让。对于苏州工业园区全域二手住房,购房人新取得不动产权证满五年后方可转让。

  土地政策方面,调整土地出让报价规则,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置。一次报价区间相应调整。具体出让地块报价规则及相应要求在土地出让方案和出让公告中明确。

  意见提到,苏州工业园区和其他市(县)、区,可结合本地实际情况,优化完善施教区内住房的学位政策。

  今年4月,苏州市二手房网签数量达到11748套,环比3月上涨99.52%,均价为24410元/㎡,环比上月上涨1.5%。新房成交量为10014套,是自2016年10月限购限贷政策出台以来,月度成交量最高的月份。2016年至今,苏州已出台了一系列政策,包括限购、限贷、落户、公积金等等,依然阻挡不了苏州楼市上涨的强烈趋势。

原标题:苏州工业园区新房二手房限售

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