公租房税收优惠政策内容 《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》

  财政部网站近日发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(以下简称《公告》),对公共租赁住房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税;对公共租赁住房免征房产税。执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。

公租房税收优惠政策内容

  《公告》称,为继续支持公共租赁住房(以下称公租房)建设和运营,现将优惠政策公告如下:

  一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

  二、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。

  三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

  四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

  五、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除,超过年度利润总额12%的部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

  个人捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

  六、对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。

  七、对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

  《公告》明确规定,享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划,或者市、县人民政府批准建设(筹集),并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。

  此外,《公告》指出,纳税人享受本公告规定的优惠政策,应按规定进行免税申报,并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、纳入公租房及用地管理的相关材料、配套建设管理公租房相关材料、购买住房作为公租房相关材料、公租房租赁协议等留存备查。

延伸阅读:

  • 保障性公租房不得转租转借 违规5年内不能再次申请
  • 相关阅读:

    台湾政大附中出现B型流感群聚事件 共8名学生确诊2019-05-08

    天津康婷涉传销被监管部门调查 曾卷入多起传销案2019-05-10

    法国通过新议案加速巴黎圣母院重建 五年内完工2019-05-13

    德化牛母岐层林尽染五彩斑斓

    德化牛母岐层林尽染五彩斑斓

  • 资深港星薛家燕食物中毒休克 所幸治疗后并无大碍
    2019-05-16 11:51
  • 李宇春戛纳红毯秀被外媒评为“最佳着装”&“最佳妆容
    2019-05-16 11:44
  • 破冰行动水伯的儿子怎么死的被谁杀死 水伯的结局是什
    2019-05-16 11:42
  • 修杰楷晒女儿咘咘和波妞乘车视频 乖巧比耶露甜笑
    2019-05-16 11:34
  • 第72届戛纳电影节开幕 国内明码标价10万元就能走一趟
    2019-05-16 11:28
  • 《权力的游戏》剧迷要求HBO重拍第八季 重新换编剧
    2019-05-16 11:27
  • 破冰行动李飞最后和谁在一起 李飞喜欢马雯还是陈珂
    2019-05-16 11:18
  • 宁德市共同守护“小厕所”的“大文明”
    2019-05-16 10:27
  • 2019年福建省健康与养老服务工程重大项目其中宁德16个
    2019-05-16 10:25
  • 官井洋大黄鱼繁殖保护区内将实行限航措施
    2019-05-16 10:10
  • 宁德市6县扶贫公益宣传片在铁路动车及站台滚动播出
    2019-05-16 10:08
  • 建瓯市召开“业务大学习、能力大提升”活动推进会
    2019-05-16 09:58
  • 南平市服务实体经济专场巡回活动走进顺昌
    2019-05-16 09:55
  • 2019年度南平市“最美家庭”揭晓会在延举行
    2019-05-16 09:54
  • “加减乘除”创平安和谐
    2019-05-16 12:03
  • 泉港区总工会:共植劳模林 同圆绿色梦
    2019-05-16 12:00
  • 移风易俗进行时 文明乡风迎面来
    2019-05-16 11:57
  • 洛江开展“红色动力·奔跑追梦”主题作品征集展示活动
    2019-05-16 11:51
  • 【壮丽70年 奋斗新时代】马甲镇永安村:立足资源拓路
    2019-05-16 11:45
  • 假唠嗑真偷钱 堂侄子9个月盗刷70岁老人近90万元
    2019-05-16 11:42
  • 顺济新桥常积水问题或在泄水孔 部门:将派人清理查看
    2019-05-16 11:40
  • 龙海石码:木板断裂 连人带车摔骨折 伤者讨个说法
    2019-05-16 08:53
  • 漳浦西湖公园“撵”走千只蝙蝠 群众拍手称快
    2019-05-16 08:50
  • 漳州达达通三期项目进入踏勘阶段 预计六月初投建
    2019-05-15 14:48
  • 第九届杨梅文化节将于5月18日开幕 为期28天
    2019-05-15 10:10
  • 漳州高新区工业邻里A1栋办公楼正式投用
    2019-05-14 11:50
  • 漳浦火车站至盘陀镇镇区:给水工程施工忙
    2019-05-14 08:52
  • 华安平湖社区:百道家常菜宴请孤寡老母亲
    2019-05-14 08:46
  • 每人2万 来厦门就业“双一流”本科生可领生活补贴
    2019-05-16 09:50
  • 厦门打造智慧住房租赁平台 发布房源6万余套
    2019-05-16 09:33
  • 包皮割到一半医生突然加价 厦门湖里阳光医院被端
    2019-05-16 09:32
  • 福厦铁路开启全线接触网检修 国庆前达到提速标准
    2019-05-16 09:29
  • 厦门新认定31家市级众创空间 涉人工智能物联网等领域
    2019-05-16 09:15
  • 海沧新阳隧道口附近发生多车刮碰事故 现场堵成一团
    2019-05-16 09:12
  • 厦大翔安校区芙蓉湖畔:黑天鹅忙孵化 校方围出产房
    2019-05-16 09:09
  • 猜你喜欢:

    广东惠阳14岁女孩深夜坠亡警方通报:有喝酒没有吸毒性侵2019-05-12

    司法部有关负责人:加强信用监管 减少繁琐证明2019-05-15

    法国通过新议案加速巴黎圣母院重建 五年内完工2019-05-13

    评论

    热门评论:

    频道推荐

    被列入经营异常名录? 人人车回应异常:不2019-03-14

    新闻推荐 视觉焦点

    第十九届晋江鞋博会

    扫一扫,分享到微信

    网友观点

    微信公众号

    微信公众号